MaPrimeRénov' et CEE toiture en 2025-2026 : ce qui change

Les aides à la rénovation énergétique évoluent vite, et les propriétaires qui souhaitent isoler leur toiture ont tout intérêt à s'y retrouver avant de lancer un chantier. Bonne nouvelle : parmi les réformes récentes, l'isolation de toiture reste l'un des rares postes à demeurer pleinement éligible à MaPrimeRénov', tandis que d'autres travaux ont disparu du dispositif. JD TOITURES fait le point sur les règles en vigueur pour les propriétaires de la région d'Antibes.

MaPrimeRénov' toiture : ce qui reste éligible en 2026

Depuis le 1er janvier 2026, l'isolation des murs seule n'est plus financée par MaPrimeRénov' ^[1]. En revanche, l'isolation des rampants de toiture, des combles aménagés et des toitures-terrasses reste prise en charge ^[2]. Dans le cadre du parcours par geste, les forfaits 2025-2026 sont fixés à 25 €/m² pour les ménages aux revenus très modestes (profil Bleu), 20 €/m² pour les revenus modestes (profil Jaune) et 15 €/m² pour les revenus intermédiaires (profil Violet) ^[3]. Pour les toitures-terrasses, le forfait monte jusqu'à 75 €/m² pour les ménages très modestes ^[4]. Le logement doit être achevé depuis au moins 15 ans et les travaux doivent obligatoirement être réalisés par un professionnel RGE ^[1].

La prime CEE toiture : accessible à tous, sans condition de revenus

Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) constituent un second levier, complémentaire à MaPrimeRénov'. Contrairement à cette dernière, la prime CEE est accessible sans conditions de ressources, qu'on soit propriétaire, bailleur ou locataire [5]. Son montant est calculé au cas par cas selon la surface isolée, la zone climatique et les performances atteintes [6]. Pour les combles perdus, les primes CEE se situent généralement entre 7 et 15 €/m² isolé, soit entre 560 € et 1 200 € pour une surface de 80 m² [7]. Attention : la demande de prime CEE doit impérativement être effectuée avant la signature du devis — tout dossier déposé après le démarrage des travaux entraîne automatiquement la perte de l'aide [8].

Cumuler les aides : la stratégie gagnante

• MaPrimeRénov' + prime CEE : les deux aides sont cumulables pour réduire le reste à charge ^[2].
• Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) : jusqu'à 15 000 € pour un seul poste de travaux (ex. isolation de toiture seule), sans condition de ressources, remboursable sur 20 ans [9].
• TVA à 5,5 % : applicable sur les travaux de rénovation énergétique réalisés par un artisan RGE ^[2].
• Depuis le 1er janvier 2025, l'attestation Cerfa n'est plus requise pour le CEE : une simple mention sur le devis ou la facture suffit [10].

Condition incontournable : l'artisan RGE

Quelle que soit l'aide visée — MaPrimeRénov', CEE ou Éco-PTZ —, les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) ^[1]. Cette qualification conditionne l'éligibilité de l'ensemble du dossier. Pour les rampants de toiture, la résistance thermique de l'isolant doit être supérieure ou égale à 6 m².K/W (fiche BAR-EN-101), et à 7 m².K/W pour les combles perdus [10]. Ces fiches techniques sont en vigueur jusqu'au 1er mai 2027.